전체 글118 다주택자와 단일 주택 소유자의 세금 차이 오늘은 주택 관련 세금 중에서 많은 분들이 궁금해하시는 주제, 즉 2 주택과 1 주택의 양도세와 그 세율에 대해서 깊이 알아보려고 합니다 많은 사람들이 집을 사고팔 때 직면하는 양도세는 복잡하고 이해하기 어려운 부분이 많습니다. 이에 따라 양도세의 개념, 구체적인 세율, 그리고 2 주택과 1 주택 소유 시의 차이를 명확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 이러한 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 체계적으로 제공할 것입니다. 세금에 대한 지식을 익힘으로써 재산을 보다 효과적으로 관리할 수 있기 때문에 끝까지 읽어보시길 권합니다다주택자와 단일 주택자의 세금 차이 다주택자와 단일 주택 소유자 사이의 세금 차이는 큽니다. 다주택자는 세율이 높아 여러 주택을 소유함으로써 받는 혜택보다는 높은 세금을 부담.. 2024. 6. 30. 개인연금저축irp 세액공제한도 혜택 개인연금저축계좌나 irp계좌 등에 관심을 가지는 분들이 많습니다.개인연금저축의 irp계좌 세액공제 한도와 함께 최대공제 혜택을 받기 위한 방법을 알아보겠습니다개인연금저축 IRP 란구분연금저축IRP가입대상대한민국 국민가능근로소득자 자영업자 소득확인자가입기간제한없음세액공제한도연간600만원연간900만원공제율소득에 따라16.5%또는13.2%거래가능한 상품가입금융사마다 다름다양한 자산에 투가가능 ETF 예금연금저축 irp차이점1 가입대상IRP는 근로/사업소득이 있어야 가입할 수 있지만 연금저축은 소득 유무와 관계없이 누구나 가입할 수 있습니다.2 세액공제 한도연금저축은 연간 600만 원, IRP는 900만 원까지 세액공제를 받을 수 있습니다.3 운용 자산과 주식 투자의 비율이 다릅니다.IRP는 예금/펀드 등.. 2024. 6. 24. 국민연금 조기수령 신청조건 가능나이 국민연금 조기수령 신청조건 가능나이국민연금 조기수령이란?국민연금은 일반적으로 출생연도에 따라 60세~65세가 되어야 수령이 가능합니다. 그러나 조기노령연금제도를 통해 정해진 요건만 충족하면 보여준 수급개시연령보다 최대 5년 이전에도 미리 연금을 받을 수 있습니다. 이것이 바로 국민연금의 조기 수령입니다.조기수령을 하면 통상적인 연금수령 시기보다 먼저 연금을 지급받기 때문에 연금액이 일부 감액됩니다. 국민연금 정상수령 나이 조기수령나이출생연도정상 수령나이조기수령 가능나이1952 생이전60세55세1953~1956년61세56세1957~1960년62세57세1961~1964년63세58세1965~1968년64세59세1969년 이후65세60세 국민연금 조기수령신청 자격요건 조기노령연금을 받으려면 우선 국민연.. 2024. 6. 21. 행복주택 청년매입임대주택 청년전세임대 오늘은 청년들을 위한 청년 주거 지원 정책으로 행복주택 청년 매입 임대주택 청년 전세 임대를 소개해 드리려고 합니다 행복 주택은 19세에서 39세의 청년신혼부부 대학생 등 젊은 계층의 주거 불안 해수를 위해서 국가 재정과 주택 도시 기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주 근접이 가능한 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대 주택입니다입주 대상은 무주택 요건 및 소득 자산 기준을 충족하는 대학생 청년 신혼부부 산단 근로자 등입니다 소득 기준은 전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하여야 하는 인데요 23년 기준으로1인 가구 335 38842인 가구 505,0003인 가구 671 81984인 가구 762 2,5615인 가구 84 49216인 가구 870,110개의 기준 금액 이.. 2024. 6. 19. 신생아 특례 전세대출 신생아 특례대출신생화 특별 내 구입자금은 한국주택금융공사에서 운영하는 상품으로 출산을 목표로 주택을 구입하고자 하는 부부에게 저금리로 대출을 해주는 상품입니다 신청 가능한 대상은 대출신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택세대입니다 23년생부터 적용됩니다 신청대상대출신청일 기준2년 내 출산한 무주택 가구 신청범위23년 출생아부터 적용특이사항혼인여부와상관없이임신출산 증명이 가능한자 혼인 상황에 관계없이 임신이나 출산을 증명할 수 있는 자는 모두 신청 가능합니다여기서 중요한 점은 결혼 상태와 관련이 없다는 것입니다 요즘 결혼해도 혼인신고를 하지 않는 부부들이 많기 때문에 이런 제약이 없다는 것은 상당히 좋은 일이라고 생각합니다 결혼할지 어떨지는 모르겠지만, 일단 출산만 하면 OK라는 느낌이랄까 대상 주택은 .. 2024. 6. 18. 보금자리론 대출 자격 조건 보금자리론은 정부가 지원하는 정책대출로 낮은 금리로 고정금리 방식으로 이용할 수 있는 주택담보대출입니다체증식 상환이 가능하기 때문에 아주 적은 원금과 이자를 지불하면서 주택을 구입할 수 있는 장점이 있습니다저도 첫 집을 구입할 때 보금자리론을 이용해 낮은 고정금리로 주택담보대출을 받아 지원받은 경험이 있어 이용이 가능한 분들에게 꼭 추천하는 대출상품입니다한국주택금융공사는 6월 보금자리론 금리를 동결하기로 결정하고 발표했습니다아낌 e 보금자리론 기준 6월 금리는 4.05~4.35%이며 만기별로 대출금리는 다릅니다. u-보금자리론과 t-보금자리론은 0.1% p 가산됩니다 보금자리론 만기별 대출금리 2024 년 6월 기준구분10년15년20년30년40년50년보금자리론(아낌e 기준)4.054.154.204.254.. 2024. 6. 17. 청년주택드림 청약통장 만들기 방법 청년주택드림청약통장만들기방법2월에 출시된 상품으로 4.5%의 높은 금리와 이자소득 및 소득공제도 받을 수 있습니다.기존 청년우대 청약통장보다 높은 이자율과 납입한도를 적용해 더 많은 혜택이 있는 통장입니다.청년주택 드림 청약통장 만들기 조건과 기존 청약통장 전환 방법에 대해 정리해 보겠습니다 청년주택 드림청약통장이란청년층에게 희망의 주거 사다리를 제공하기 위해 청년 내 집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'의 핵심 내용을 바탕으로 하고 있습니다청약통장과 대출을 연계해 장기, 저금리 대출로 내 집 마련 기회를 늘리고 결혼과 출산, 다자녀 등 전 생애 주기에 걸쳐 추가 혜택을 지원하는 목적이 있습니다구분기존청년 주택드림 청약통장가입대상무주택 세대주무주택자소득기준연3600만원소득연 5000만원 이하납입한도월.. 2024. 6. 10. IRP의 중요성과 개인형 퇴직연금 선택방법 IRP의 중요성과 노후준비의 필요성평균 수명이 길어지면서 노후 생활에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 노후 준비를 제대로 하지 못하고 있습니다. 이런 상황에서 개인형 퇴직연금(IRP)은 노후 자금을 마련하는데 중요한 역할을 할 수 있습니다. 먼저, 안정적인 노후 생활을 위해서는 충분한 자금이 필요합니다. IRP는 퇴직금을 일시금으로 받는 대신 연금 형태로 수령하여 노후 자금을 확보할 수 있게 해 줍니다. 또, 세액 공제 혜택이 있어 세금을 절약할 수 있고, 다양한 금융상품에 투자하여 수익을 높일 수도 있습니다. 또, 국민연금만으로는 노후 생활비를 충분히 마련하기 어렵습니다. 게다가, 퇴직 연령이 낮아지면서 퇴직 후에 긴 노후 기간을 보내야 합니다. 이때, IRP를 활용하여 노후 자금.. 2024. 6. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음
