안녕하세요
오늘은 정기청 전세대출 조건에 대해서 알아보려고 합니다
중소기업에 취업한 청년들은 낮은 이율로 중소기업청의 전세 대출을 받을 수 있습니다.
중기청 전세대출은 중소기업 청년 전세대출의 줄임말로 공식 이름은 주택도시기금의 중소기업 취업 청년 전세보증금 대출입니다
최근 전월세 가격 상승세가 심상치 않아 소득이 상대적으로 적은 중소기업에 다니는 사회초년생 분들은 주거비 부담이 상당할 것으로 보입니다
따라서 월세로 나가는 금액과 중소기업청 전세대출을 받았을 때 나오는 금액을 비교해 보고 최선의 선택을 하는 것이 필요합니다.
대체로 중소기업청 전세대출을 받아 이자를 내는 비용이 더 저렴하기 때문에 오늘 소개해드릴 중소기업 청년 전세대출 내용을 잘 읽어보시기 바랍니다.
중소기업청 전세대출 조건
소득 : 부부합산 연소득 5000만 원 이하, 외벌이는 3500만 원 이하(2024년 기준)
자산: 순자산가액 3.45억 원 이하, 무주택세대주(예비세대주 포함)
연령 : 만 19세~34세 이하, 병역의무 이행 시 병역복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장
기본적인 중소기업청의 전세대출 조건인 소득, 자산, 연령 조건은 위 내용을 참고하시기 바랍니다.
그리고 가장 중요한 중소기업 취업자，청년창업자의 조건이 있습니다.
대출 접수일 기준 중소;중견기업 재직자여야 하고 대기업이나 사행성 업종, 공기업, 공무원 등이면 불가능합니다.
청년창업자는 중소기업진흥공단의 청년전용창업자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대 프로그램, 신용보증기금의 유망창업기업 성장지원 프로그램, 혁신스타트업 성장지원 프로그램을 지원받고 있는 분들이 대상입니다.
대상 주택, 대출한도
중소기업청의 전세대출 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하 주택이어야 하고, 주거용 오피스텔도 같은 조건입니다.
임차보증금은 2억 원 이하까지만 가능합니다.
대출 한도는 1억 원이므로 임차보증금이 2억이라면 1억 원의 현금은 보유하고 있어야 합니다.
대출비율은 전세금액의 100% 가능하고, 갱신계약도 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%까지 대출이 가능합니다.
즉 1억원짜리 전세는 드물지만 매물을 찾기만 한다면 무자본 입성이 가능합니다
대출금리 기간
중소기업의 청년 전세대출 금리는 연 1.5%입니다.
최근 일반적인 전세자금대출 금리는 3~4%대로 나오고 있지만 1.5%라는 금리는 상당한 장점이 있는 수치입니다.
1억원을 대출한다고 가정하면 금리 1.5%를 적용하면 연 150만 원으로 월 12만 5천 원밖에 안 됩니다.
서울 원룸의 일반적인 월세 수준인 50~100만 원과 비교하면 엄청난 장점임을 알 수 있습니다.
중기청 전세대출 기간은 최초 2년이며, 4회 연장이 가능해 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다.
여기에 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 자녀 1인당 2년을 추가할 수 있어 최장 20년까지도 전세자금 대출 이용이 가능합니다.
대출 상환은 일시상환이라 매달 이자만 내시면 됩니다
대출 서류
중소기업청 전세대출 서류에 대해 알아보겠습니다.
대상자 확인서류
신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명(외국인), 예식장계약서 또는 청첩장(결혼예정자)
재직 및 사업영위확인서류
건강보험자격득실확인서, 재직증명서(근로소득), 사업자등록증(사업소득)
소득확인서류
소득증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
주택관련서류
확정일자임대차계약서 사본, 임대주택 건물등기사항전부증명서
중소기업재직확인서류
재직회사사업자등록증, 주 업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서, 청년창업자의 경우청년창업 관련보증 또는 융자지원을 받은 내역서
중소기업청 전세대출을 주로 이용하는 청년들의 소득기준이 3500만 원으로 낮은 수준으로 조건이 까다로운 편이지만 정말 도움이 필요한 청년들에게는 큰 도움이 되는 정책인 것 같습니다.
조건에 해당하는 분들은 중소기업청 전세대출을 활용하여 주거비 부담을 줄여보시기 바랍니다
중기청 전세대출 조건 서류 중소기업 청년전세대출에 대해서 알아봤습니다 참고해 주세요