청년주택드림청약통장만들기방법
2월에 출시된 상품으로 4.5%의 높은 금리와 이자소득 및 소득공제도 받을 수 있습니다.
기존 청년우대 청약통장보다 높은 이자율과 납입한도를 적용해 더 많은 혜택이 있는 통장입니다.
청년주택 드림 청약통장 만들기 조건과 기존 청약통장 전환 방법에 대해 정리해 보겠습니다
청년주택 드림청약통장이란
청년층에게 희망의 주거 사다리를 제공하기 위해 청년 내 집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'의 핵심 내용을 바탕으로 하고 있습니다
청약통장과 대출을 연계해 장기, 저금리 대출로 내 집 마련 기회를 늘리고 결혼과 출산, 다자녀 등 전 생애 주기에 걸쳐 추가 혜택을 지원하는 목적이 있습니다
| 구분 | 기존 | 청년 주택드림 청약통장 |
| 가입대상 | 무주택 세대주 | 무주택자 |
| 소득기준 | 연3600만원 | 소득연 5000만원 이하 |
| 납입한도 | 월50만원 | 월100만원 |
| 납입한도 | 월50만원 | 월100만원 |
| 이율 | 연2.0%~연4.3% | 연2%~최대4.5% |
| 청년도약계좌 만기시 일사납 허용 | ||
청년주택 드림청약통장은 연소득 5,000만 원 이하, 만 19세부터 만 34세 이하 무주택자를 대상으로 납입한도 100만원, 최대 연 4.5%의 이율이 적용되게 됩니다.
청년도약계좌 보유자는 만기금을 청년주택 드림청약통장 일시납을 이용하여 가입할 수 있습니다.
청년주택 드림 청약통장 혜택
생애주기에 따라 전용대출 연계 이용과 추가 저금리 혜택이 주어집니다.
청약을 신청하려고 해도 높아진 분양가와 자금 걱정에 주택 청약을 아예 포기하는 경우가 많았는데요.
주택드림 청약통장으로 당첨되면 전용 대출상품을 이용해 소득과 만기기간에 따라 최장 40년간 최저 2.2% 금리로 분양가의 80%를 대출 지원받을 수 있게 됩니다.
✔️저리의 대출상품과 연계
조건은 85제곱미터 이하, 6억 원 이하의 주택
미혼은 1년에 7천만 원 이하, 기혼은 1억 원 이하 소득 기준
으로 청년주택 드림대출을 이용한 후에도 생애주기에 따라 추가 금리인하 혜택이 더해집니다.
내 집 마련 후 결혼을 하면 0.1%, 첫 출산은 0.5%, 그리고 추가 출산 1인당 0.2%의 인하 혜택이 있습니다.
✔️이자소득 비과세와 소득공제
통장개설기간 2년 이상인 경우 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도에서 비가
세 혜택 적용 소득공제 : 현재 주택청약종합저축과 동일(무주택 세대주에게 연 300만 원 한도에서 40%까지 소득공제 제공)
신청 시 구비 서류
소득 관련
청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득확인증명서(홈택스) 및 소득원천징수영수증 등, 병적증명서 또는 군복무확인서 등(현역병 및 현역병 등으로 복무를 마친 사람에 한함)
신분증, 병적증명서(병역기간 인정 희망자에 한함) 등
기존 통장의 전환 방법
기존 청년우대형 청약통장은 별도의 과정 없이 청년주택 드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.
통장 보유기간과 납입 횟수, 납입금액을 그대로 유지할 수 있습니다.
일반청약저축은 해당 은행에서 직접 전환 신청을 거쳐 전환할 수 있습니다.
청년주택 드림청약통장 만들기는 우리은행, 국민은행, 기업, 농협, 부산, 대구, 경남, 하나은행 등 전국 8개 시중은행에서 신청할 수 있습니다